Resumen
- Actualizado en:
- julio 28, 2024
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- 121 m2 Tamaño
- Antigüedad (años): 1925
Descripción
Te presentamos una magnífica casa de altos en el emblemático barrio de Cordón, una de las zonas más codiciadas de Montevideo.
Cordón es uno de los barrios más vibrantes y demandados de Montevideo. Su ubicación estratégica te coloca a poca distancia de las principales avenidas, tiendas, restaurantes y centros culturales. Además, está rodeado de importantes instituciones educativas y de salud, lo que lo convierte en una excelente opción para familias
Características de la Propiedad
- Superficie Construida: 121 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 1
- Azotea transitable: 84 m²
Descripción de la Propiedad
Ubicada sobre la calle Paysandú esquina Fernández Crespo, esta casa de altos destaca por su diseño espacioso y lleno de luz. Al ingresar, te recibirán amplios y luminosos espacios, cuidadosamente distribuidos para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. La sala de estar, amplia y acogedora, es el lugar perfecto para relajarte después de un día de trabajo.
Living y Comedor
Este espacioso living comedor de 25 m² ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y adaptarse a un estilo de vida moderno. Al entrar, lo primero que captura la atención son las ventanas de aluminio marrón con doble vidriado hermético (DVH), un elemento estético y funcional que proporciona excelente aislamiento térmico y acústico. Estas ventanas aseguran un ambiente tranquilo, alejado del ruido exterior, y una eficiencia energética superior, manteniendo el espacio cálido en invierno y fresco en verano.
La generosa entrada de luz natural a través de estas amplias ventanas crea un ambiente acogedor y luminoso, ideal para relajarse o recibir a invitados. La seguridad es una prioridad en el diseño de este espacio, con rejas de gran grosor en las ventanas que no solo ofrecen protección, sino que también embellecen y complementan la fachada exterior de la casa. Estas rejas, robustas y estéticas, garantizan seguridad sin comprometer la belleza arquitectónica.
Los pisos de madera pulida añaden calidez y sofisticación, reflejando la luz natural y complementando cualquier estilo de decoración, desde el más clásico hasta el más contemporáneo. Este living comedor es el lugar perfecto para crear momentos memorables, proporcionando un refugio sereno y elegante que combina diseño, confort y funcionalidad. Es el corazón de la casa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente que no solo se vive, sino que también se siente y disfruta.
Cocina
La amplia cocina de 32m², de diseño moderno y funcional, está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. La mesada de granito negro aporta un toque de elegancia y durabilidad. Además, La cocina está equipada con un horno empotrado y cocina a gas, ideales para aquellos que disfrutan de la cocina y desean un espacio que combine estética y practicidad. También cuenta con un extractor de aire moderno, que asegura un ambiente libre de humos y olores, manteniendo la frescura y limpieza del área.
Dormitorios
La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos ellos espaciosos y bien iluminados. La habitación principal con amplios ventanales de aluminio y doble vidriado hermético (DVH) inunda la habitación con luz natural.
Los otros dos dormitorios también son amplios y versátiles y ambos cuentan con amplios entrepisos que añaden una dimensión adicional al ambiente, ofreciendo un área extra que puede ser utilizada como sala de estudio, vestidor o incluso otro dormitorio.
Baño
Este baño reformado ha sido diseñado para ofrecer una combinación perfecta de funcionalidad y estilo. Con una paleta de colores neutros, el espacio se percibe más amplio y sereno, proporcionando un ambiente ordenado y tranquilo.
La pileta del baño se encuentra sobre un muele flotante en tono madera que agrega una sensación de modernidad y amplitud. Este diseño flotante no solo es atractivo visualmente, sino que también facilita la limpieza del suelo, manteniendo el espacio impecable.
Una característica destacada es la mampara de vidrio transparente que tiene la ducha. Esta mampara permite que la luz se disperse libremente por el baño, creando una sensación de continuidad y espacio abierto. Dentro de la ducha, se incorporó un nicho el cual ofrece una solución práctica para almacenar productos de baño, maximizando el espacio y manteniendo el orden sin sacrificar el estilo.
Azotea
Desde uno de los dormitorios se accede a la azotea de 84 m², la cual tiene muchas posibilidades ya que puedes colocar simplemente un parrillero o ser más sofisticado y colocar un cerramiento liviano para hacer una barbacoa.
Elementos adicionales
Esta casa de altos cuenta con una habitación extra de 6 m² la cual puede convertirse en un pequeño escritorio o puede dar opción a ampliar aún más el living comedor.
Oportunidad de Inversión en Cordón
Esta casa de altos representa una excelente oportunidad de inversión. Recientemente alquilada por dos años a un valor de 40,000 pesos mensuales, ofrece una alta rentabilidad anual del 7,1%. Esta rentabilidad la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con ingresos estables y potencial de apreciación. No solo estarás adquiriendo una propiedad en una de las zonas más demandadas de Montevideo, sino también una fuente de ingresos segura y rentable, asegurando un retorno constante sobre tu inversión.
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