Casa en Venta en Lezica

Descripción

Ubicada en régimen de propiedad horizontal y al fondo, con acceso por pasillo, esta propiedad se presenta como una opción muy interesante para quienes valoran la privacidad, el espacio exterior y la posibilidad de seguir creciendo. Su gran diferencial está en el terreno, en el potencial de ampliación y en un precio competitivo dentro de Lezica para una casa con estas características y financiación bancaria posible. Sobre la calle Gioia esquina Mediodía, se presenta como una oportunidad interesante para primera vivienda, con 239 m² de terreno, 61 m² edificados, 1 dormitorio y construcción tradicional de una planta con techo de planchada. El valor de venta es de USD 59.000 y acepta financiación bancaria.

Se trata de una casa de distribución simple y funcional, en buen estado general, que ya permite vivirla como está y al mismo tiempo deja margen para mejoras y ampliaciones futuras. El punto más fuerte de la propuesta está en la relación entre precio, terreno y proyección: no es solo una casa de 1 dormitorio, sino una propiedad con espacio verde real, retiro, guardado exterior y posibilidades concretas de seguir desarrollando.

Casa en Lezica cerca de Av. Lezica y servicios

La propiedad se ubica en Lezica, un sector de Montevideo identificado por su perfil residencial y por un entorno históricamente asociado a la vegetación y a una vida de barrio más tranquila. La avenida Lezica es uno de los trazos más característicos de la zona, reconocida por su arbolado y por su vínculo con el entorno de Villa Colón.

Desde Gioia esquina Mediodía hay conexión cercana con Av. Lezica, y a pocos minutos caminando se ubican paradas de ómnibus sobre Av. Lezica y Mediodía, lo que mejora la movilidad diaria y suma practicidad para quienes necesitan resolver traslados habituales sin alejarse de un entorno más residencial.

Casa en venta en Lezica con terreno y espacio exterior

El acceso se da por un pasillo de aproximadamente 12 metros, y al llegar la propiedad se abre a un entorno mucho más despejado, con terreno alrededor de la casa y una sensación de mayor privacidad. Esa condición de casa al fondo puede resultar especialmente atractiva para quienes valoran estar más resguardados del movimiento directo de la calle y priorizan un uso más íntimo del espacio exterior.

El terreno total es de 239 m² y acompaña muy bien el perfil de la propiedad. Hoy ya ofrece un área verde disfrutable, espacio de circulación, sector de estar al frente y margen para seguir proyectando. Por metraje y configuración, permite pensar en ampliación de la casa, mejor resolución de un parrillero o pérgola, armado de jardín, huerta, espacio para mascotas, rincón de juegos o una zona exterior más definida para reuniones y descanso.

Frente a la vivienda hay un espacio con mesa y bancos de material, actualmente protegido con tela sombra, que ya funciona como lugar de encuentro y que además tiene mucho potencial para rediseñarse y transformarse en un sector exterior más cálido y atractivo. Se suma un galpón de construcción liviana en chapa, de 22 m², útil como apoyo de guardado.

Venta de Casa en Lezica con living amplio y estufa a leña

El living-comedor es uno de los ambientes más logrados de la casa. Con aproximadamente 24 m2, ofrece un espacio generoso, cómodo para el día a día y con buena presencia desde el ingreso. La estufa a leña le aporta carácter y calidez, reforzando esa sensación de ambiente principal bien definido y disfrutable en invierno.

La orientación norte juega a favor en este sector, ya que la ventana al frente recibe luz durante gran parte del día y la abertura lateral suma iluminación natural hacia la tarde. Esa combinación mejora la ventilación y le da una dinámica muy agradable al ambiente. Las aberturas cuentan con rejas y cortinas de enrollar de madera, un detalle funcional que suma seguridad y control de luz.

Desde este espacio se accede al hall de distribución, que organiza de forma práctica la circulación hacia cocina, baño y dormitorio.

Casa en Lezica con cocina amplia para actualizar

La cocina es otro de los puntos fuertes por tamaño. Tiene unos 15 m², está definida y ofrece un metraje poco habitual en propiedades de este valor. Más allá de que necesita actualización, la base es buena y permite imaginar una reforma con resultado muy interesante, ya sea manteniendo su independencia o mejorando su diseño interior para lograr una cocina más actual y funcional.

Cuenta con mueble empotrado tipo alacena, lugar para lavarropas y secarropas, ventana lateral hacia el terreno y puerta de salida al fondo. Esa vinculación directa con el exterior suma practicidad cotidiana y deja abierta la posibilidad de integrarla mejor al patio o a futuras ampliaciones.

Casa Venta Lezica de 1 dormitorio

El dormitorio principal tiene aproximadamente 15 m², un tamaño muy cómodo para una propiedad de un dormitorio. Ventila al frente, recibe buena luz natural y se percibe como un ambiente fácil de amoblar, con lugar suficiente para cama de dos plazas, mesas de luz y mobiliario complementario. No cuenta con placard, pero su metraje permite resolver guardado con muebles sin comprometer la circulación.

El piso de madera aporta calidez visual y ayuda a que el ambiente resulte más acogedor.

Casa con baño funcional

El baño, de unos 5 m², acompaña bien el conjunto por tamaño y funcionalidad. No está actualizado, pero se encuentra prolijo, operativo y con espacio cómodo de uso. Tiene ducha y armario de guardado, lo que suma practicidad en el uso diario.

Venta Casa en Lezica con financiación bancaria

La casa acepta financiación bancaria, un punto especialmente valioso para quienes están buscando dejar de alquilar y dar el paso hacia su primera vivienda. Además, existen herramientas de apoyo al acceso a la compra de vivienda a través de la ANV y mecanismos de garantía hipotecaria para familias con capacidad de pago que no siempre cuentan con todo el ahorro previo.

Casa en venta en Lezica con financiación bancaria

La casa acepta financiación bancaria, un punto especialmente valioso para quienes están buscando dejar el alquiler y avanzar hacia su primera vivienda. Por precio y características, puede ser una opción especialmente interesante para compradores que analizan crédito hipotecario y necesitan una propiedad con buen metraje de terreno y valor de entrada accesible.

Simulación y preaprobación con Santander

Además del potencial de la propiedad, esta propuesta suma un respaldo importante en el proceso de compra: Nosotros directamente podemos realizar la simulación y preaprobación de crédito con Santander, ya que se trabaja directamente con el banco. Esto permite orientar al comprador según sus ingresos, evaluar posibilidades reales de financiación y acompañarlo de forma más clara desde el inicio, facilitando el camino hacia la compra.

Consúltanos por financiación hipotecaria Santander. Te guiamos durante todo el proceso, te contamos qué documentación preparar, cómo avanzar paso a paso y además podés acceder a nuestra guía sobre préstamo hipotecario Santander, para conocer mejor el proceso y evaluar tus posibilidades de compra.

Para más información o para coordinar una visita, comunicarse con Daniela Sosa al 091 550 000. Una opción a considerar para quienes buscan comprar en Lezica con terreno, potencial de ampliación y financiación posible, en un valor de entrada atractivo dentro del mercado.