Plan Ur Uruguay
El PLAN UR en Uruguay, regulado por la Ley N° 20.237, es una iniciativa del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), diseñada para brindar soluciones a los créditos en Unidades Reajustables (UR). Este plan busca beneficiar a más de 20.000 familias, permitiéndoles acceder a condiciones más favorables para la cancelación o reducción de sus deudas hipotecarias.
Este programa se integra dentro de los esfuerzos del PLAN UR Ministerio de Vivienda Uruguay, el cual lidera el Sistema Público de Vivienda. Su objetivo es no solo proporcionar una solución financiera a los deudores, sino también garantizar la permanencia de las familias en sus hogares, alineándose con los derechos fundamentales de acceso a la vivienda.
La ANV ha asumido la gestión de estos créditos, y los titulares deben continuar realizando los pagos en las condiciones actuales para ser elegibles a los beneficios establecidos. La comunicación sobre la elegibilidad para los beneficios se realizará a través de ID Uruguay (crear usuario ID Uruguay AQUI) , y en caso de desacuerdo, los titulares podrán oponerse a la resolución propuesta. La fecha prevista por la ley para la publicación de los beneficiarios es el 18 de octubre de 2024.
Cuáles son los beneficios del PLAN UR ley 20237 Uruguay
El plan ofrece tres tipos de beneficios según la antigüedad del crédito.
1- Extinción del Crédito
El plan establece la extinción de la deuda para créditos con una antigüedad de 40 años o más, siempre que se hayan realizado al menos 110 pagos en los últimos 10 años y que el saldo del crédito sea igual o inferior al 65% del capital adeudado al momento de la asunción del crédito por el titular actual. Además se otorga un plazo de dos años para realizar la escritura de cancelación de hipoteca o de compraventa del inmueble.
2- Reducción de la Tasa de Interés al 0%
Para créditos con una antigüedad de 30 años o más, asumidos antes del 31 de diciembre de 1993, se ofrece la reducción de la tasa de interés al 0%.
3- Reducción del Tasa de Interés al 2.5%
Por otro lado, para aquellos créditos asumidos entre el 1° de enero de 1994 y el 31 de diciembre de 2008, con una antigüedad entre 16 y 30 años, la tasa se ajustará al 2,5%, a menos que ya cuenten con una tasa más baja, la cual se mantendrá.
Es importante aclarar que con este plano NO disminuye el valor de la cuota, sino que se reducen los plazos para terminar de pagar el crédito.
Requisitos para acceder al PLAN UR Ministerio de Vivienda Uruguay
- Ser persona física titular de un crédito en UR.
- El crédito debe estar vigente y haber sido destinado para vivienda propia.
- El monto del crédito original no debe haber superado los USD 80.000 a la fecha de su otorgamiento.
- El crédito debe haber sido asumido antes del 1° de enero de 2009.
Dudas, más información o saber si aplica al beneficio del Plan UR
En la sede central de la ANV hay dos estaciones disponibles para ayudar a los titulares en la creación de su identidad digital. Para recibir asistencia, es necesario agendar una cita llamando al 17217. Además, los Puntos de Atención a la Ciudadanía en todo el país también ofrecen soporte personalizado para la creación del Usuario gub.uy. Puedes consultar la ubicación de estos puntos para encontrar el más cercano a ti.
El Plan UR Uruguay no solo busca aliviar la carga financiera de los deudores, sino también promover un entorno en el que la vivienda sea un derecho accesible para todos en Uruguay. La coordinación entre el BHU y la ANV es crucial para el éxito de esta iniciativa, que refleja un enfoque integrado y proactivo en la gestión de políticas habitacionales en el país.
