Apartamento en Venta en Villa Española

Descripción

Ubicado en un complejo de viviendas sobre Av. José Pedro Varela esquina Serrato, a tan solo dos cuadras del Antel Arena, este Apartamento en Venta en Villa Española ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona bien conectada de Montevideo. Con 41 m² interiores y un jardín privado al frente de 3 m², cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una opción accesible para invertir en Montevideo. Su disposición en planta baja lo hace especialmente cómodo y funcional, con acceso directo y sin escaleras, lo que suma valor tanto para familias con niños como para personas mayores.

Sobre el barrio de este Apartamento en venta en Villa Española

Villa Española es un barrio tradicional del este de Montevideo, con raíces obreras y un fuerte sentido de comunidad. Cuenta con buena conectividad gracias a avenidas como José Pedro Varela y Centenario, y una infraestructura urbana consolidada. A pocas cuadras del apartamento se encuentra el Antel Arena, que ofrece parques infantiles, canchas deportivas y el anfiteatro Washington «Canario» Luna, lo que suma opciones de recreación y cultura en un entorno dinámico y familiar.

Conjunto habitacional del Apartamento en venta zona Antel Arena

Este apartamento en venta en Villa Española forma parte de un conjunto habitacional compuesto por 6 bloques distribuidos en planta baja y dos pisos. A los apartamentos superiores se accede por escalera, y el gasto común mensual es de tan solo $380, lo que representa un atractivo importante para quienes buscan practicidad y economía.

El entorno inmediato del complejo está rodeado de amplias áreas verdes, perfectas para el disfrute diario: ya sea para que jueguen los niños, descansar al aire libre, ejercitarse o simplemente relajarse en un espacio tranquilo dentro de la ciudad. A solo dos cuadras del Antel Arena, el apartamento se beneficia también de la cercanía con canchas deportivas, juegos infantiles y el anfiteatro Washington “Canario” Luna, ofreciendo un entorno activo y familiar.

La ubicación estratégica en Av. José Pedro Varela, entre Serrato y Larravide, garantiza excelente conectividad gracias a la variada locomoción que circula por cada una de las calles que lo rodean. Además, en la parte posterior del complejo se encuentra la Escuela Pública Nº 215, y en las inmediaciones hay supermercados, panaderías, farmacias y otros servicios esenciales que hacen de este lugar una opción práctica y completa para vivir o invertir.

El Apartamento en Villa Española

Este apartamento en planta baja cuenta con 41 m² interiores bien distribuidos y un jardín al frente de 3 m² de uso exclusivo, ideal para colocar plantas, una mesita de exterior o incluso generar un pequeño espacio de juegos para niños o mascotas.

La propiedad dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina amplia, lo que lo convierte en una opción práctica y funcional tanto para una familia pequeña como para quienes buscan una inversión accesible y con potencial.

La ubicación en planta baja no solo facilita el acceso, sino que también brinda mayor comodidad para quienes prefieren evitar escaleras.

El Living comedor

Con una superficie de 13 m², este espacio del apartamento combina comodidad y funcionalidad. Su distribución permite conectar de forma fluida tanto con la cocina como con el pasillo de acceso a los dormitorios y al baño, generando una circulación práctica en el día a día.

La puerta de entrada de madera cuenta con reja de seguridad, al igual que la ventana orientada al norte, lo que permite una excelente iluminación natural durante gran parte del día, sin resignar privacidad ni seguridad.

Este ambiente es el corazón del apartamento, perfecto para disfrutar del tiempo en familia o recibir visitas, con posibilidad de adaptarlo a distintos estilos de mobiliario gracias a su forma rectangular y bien proporcionada.

La Cocina

Con sus 7 m², esta cocina ofrece un espacio cómodo y bien distribuido, ideal para quienes valoran la funcionalidad y desean imprimir su propio estilo. Si bien está para actualizar, cuenta con muebles bajo mesada y sobre mesada sencillos que permiten comenzar a utilizarla desde el primer día y proyectar mejoras a medida.

Una amplia ventana de aluminio corrediza, con reja de seguridad, se orienta hacia el parque posterior del bloque, brindando iluminación natural constante y ventilación cruzada. Además, dispone de conexión para lavarropas, lo que la convierte en un espacio práctico que combina las tareas de cocina y lavandería sin invadir otras zonas del apartamento.

Los dormitorios

El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios con ventanas de madera y rejas. El suelo de ambos dormitorios es de baldosas en tonos de marrón.

El dormitorio principal

El dormitorio principal, con una superficie de 11 m², se ubica al frente de la propiedad, recibiendo luz natural durante gran parte del día. Desde su ventana, que da directamente al jardín de uso exclusivo, se puede disfrutar de una vista despejada y una agradable conexión con el exterior.

Su orientación y ubicación dentro del apartamento lo convierten en un espacio tranquilo y luminoso, ideal para el descanso. El tamaño permite perfectamente disponer una cama doble, mesitas de noche y un armario, manteniendo buena circulación.

El segundo dormitorio

El segundo dormitorio, de 7 m², es un espacio funcional que se adapta tanto como dormitorio individual, cuarto de estudio o incluso como vestidor o espacio de trabajo en casa.

Cuenta con una ventana de madera orientada hacia un pasaje interno del complejo que conduce al parque ubicado detrás del bloque.

El baño

El baño, de 3 m², se encuentra revestido con azulejos en tono oscuro, lo que le aporta un aspecto sobrio. Si bien es un espacio necesita de una actualización estética, actualmente está en condiciones de uso y funciona correctamente.

Cuenta con una mampara que delimita el área de ducha, juego sanitario completo en loza blanca y una ventana tipo banderola que permite una adecuada ventilación natural e ingreso de luz, mejorando el confort diario.

El Jardin

La unidad cuenta con un jardín al frente de uso exclusivo de aproximadamente 3 m², un valor agregado poco habitual en apartamentos de este tipo. Aunque actualmente no se encuentra cercado, ofrece la posibilidad de delimitarlo fácilmente, brindando mayor privacidad y aprovechamiento del espacio.

Ideal para colocar plantas, una pequeña mesa con sillas o incluso para el esparcimiento de una mascota, este espacio exterior mejora notablemente la calidad de vida en el día a día y refuerza el carácter independiente de esta planta baja.

Detalles adicionales

Actualmente se encuentra alquilado en $16.500 mensuales con contrato por Contaduría, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores, ya que genera una rentabilidad bruta estimada del 8.9% anual.
En caso de que el comprador lo desee para uso propio, el inquilino puede desocupar el inmueble en el momento de la firma, lo que brinda total flexibilidad según el objetivo de compra. Además esta apto para crédito Hipotecario y Crédito de la Administración Nacional de Vivienda.

Esta propiedad es especial …

…por estar en planta baja, tener jardín privado, buena distribución y por sólo U$S 57.000 doláres.

Te invito a que lo visites para que puedas comprobar su potencial por ti mismo. Estoy disponible para mostrarte la propiedad las veces que sea necesario, para que tomes la mejor decisión.