Arcadia Cordón
El Edificio Arcadia se levanta en el corazón del barrio Cordón, una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Montevideo. Ubicado en Requena 1518, entre las calles Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, este proyecto de Babel Desarrollo y Promoción ofrece la combinación perfecta de proximidad a centros culturales, educativos y gastronómicos. En un radio cercano se encuentran sitios emblemáticos como la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, el Hospital Británico, y diversas facultades, lo que lo convierte en una opción preferida para estudiantes, profesionales y familias
Además, para los que disfrutan al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle.
Diseño Moderno y Funcional del Edificio Arcadia Cordón
El Edificio Arcadia presenta una arquitectura contemporánea con estructura de hormigón armado y amplias aberturas que maximizan la entrada de luz natural. Los apartamentos cuentan con terminaciones de alta calidad, asegurando espacios modernos y funcionales. El proyecto incluye una barbacoa con terraza y áreas comunes ideales para reuniones sociales. Además, ofrece estacionamientos distribuidos entre planta baja y subsuelo y un parking para bicicletas, alineándose con un estilo de vida práctico y sostenible.
Beneficios Fiscales bajo la Ley 18.795
El Edificio Arcadia está amparado por los beneficios de la Ley 18.795, lo que representa una gran ventaja para los inversores. Entre los principales beneficios se encuentran:
- Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas (IRPF) por alquileres.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
- Exoneración del IVA durante el proceso de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor del Catastro).
Estos beneficios convierten a Arcadia en una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en obtener rentabilidad en una de las zonas más atractivas de Montevideo.
Sin Gastos de Ocupación ni Conexión
Una de las mayores ventajas del proyecto es que no se generarán gastos de ocupación ni conexión, facilitando el acceso a las unidades sin costos adicionales. Esta característica representa un gran atractivo para compradores que desean maximizar su inversión desde el primer momento.
Características de los Apartamentos de Arcadia Cordón
Los apartamentos de Arcadia presentan terminaciones de alta calidad que garantizan comodidad y funcionalidad. Los detalles más destacados incluyen:
- Pisos: Revestimientos vinílicos en todas las áreas.
- Baños y cocinas: Revestidos con porcelanato, lo que aporta durabilidad y estética.
- Aberturas: Ventanas de aluminio anodizado, asegurando excelente aislamiento térmico y acústico.
- Cielorrasos: Placas de yeso pintadas, creando ambientes modernos.
- Griferías y accesorios: Monocomandos cromados y herrajes de primera calidad.
- Carpintería interior: Puertas de MDF con acabado melamínico, placares en dormitorios y cocinas completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas.
Cada unidad cuenta con instalación eléctrica lista para electrodomésticos como heladera, cocina eléctrica y extractor, con materiales aprobados por la normativa de UTE. Además, el edificio incluye medidas contra incendios según los estándares nacionales, asegurando tranquilidad y protección para los residentes.
Tipologías de Apartamentos en Arcadia Cordón
Arcadia ofrece diversas opciones de apartamentos que se ajustan a distintas necesidades:
- Monoambientes:
Con 31.5 m², son perfectos para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad ubicada estratégicamente en Montevideo. - Un dormitorio:
Las unidades de un dormitorio cuentan con superficies entre 41.2 y 44.8 m², ideales para profesionales o parejas que buscan comodidad y funcionalidad en una zona céntrica. - Dos dormitorios:
En el último piso, se encuentra una amplia unidad de 85.5 m², que incluye una terraza privada de 27 m², ofreciendo un hogar cómodo y exclusivo para familias.
Precios Competitivos y Descuentos para los apartamentos de Arcadia-Cordón
Los precios de las unidades son altamente competitivos, con la posibilidad de acceder a importantes descuentos por pago contado:
- Monoambientes: Desde 100.500 dólares con opción de pago contado por 95.300 dólares.
- Un dormitorio: Entre 134.600 y 146,500 dólares según la unidad.
- Dos dormitorios: La exclusiva unidad de dos dormitorios se ofrece por 201,000 dólares, o 190,950 dólares al contado.
- Garajes: Están disponibles desde 19,500 dólares, con un precio especial al contado de 18,525 dólares.
Además, Bpd Desarrollos ofrece financiación propia durante la obra a 24 meses, brindando flexibilidad a los compradores para adaptar sus pagos mientras el proyecto avanza, facilitando el proceso de inversión sin recurrir a terceros.
Una Oportunidad Única para Vivir e Invertir en Cordón
El Edificio Arcadia ofrece la oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Con beneficios fiscales, terminaciones de alta calidad, y la ausencia de gastos de ocupación y conexión, se convierte en una opción única en el mercado. Las unidades están disponibles para reserva, y la alta demanda hace que esta sea una excelente oportunidad para asegurar un lugar en el vibrante barrio Cordón.
Una Oportunidad Única para Vivir e Invertir en Cordón
El Edificio Arcadia en Cordón, para el cual se tiene prevista su entrega en agosto de 2026, ofrece la oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Con beneficios fiscales, terminaciones de alta calidad, y la ausencia de gastos de ocupación y conexión, se convierte en una opción única en el mercado. Las unidades están disponibles para reserva, y la alta demanda hace que esta sea una excelente oportunidad para asegurar un lugar en el vibrante barrio Cordón.
