Casa en venta en La Teja

Descripción

Esta casa en venta en La Teja se ubica en Pedro Giralt y C. Joaquín Canabal, sobre un terreno de 194 m² con 135 m² construidos, distribuidos en 97 m² de vivienda, 39 m² de garaje y 22 m² de taller. Es una propiedad padrón único, con fondo, retiro al frente y espacios complementarios que le aportan mucho potencial para vivienda propia, inversión o futura ampliación.

Con un precio de USD 95.000 y posibilidad de financiación bancaria, se presenta como una oportunidad atractiva para quienes buscan una casa con independencia, buena superficie y margen para actualizar a su gusto. La vivienda requiere mejoras, principalmente en la instalación eléctrica y en algunas terminaciones, pero ya cuenta con baños reciclados y una distribución funcional que permite proyectar mejoras sin partir de cero.

La casa es de construcción tradicional, mientras que el garaje y el taller cuentan con techo liviano. Al frente ofrece retiro con porche techado, patio frontal y acceso independiente al garaje. Al ingresar, un hall distribuye hacia la cocina y el living comedor; desde este último se conectan los principales ambientes de la vivienda, incluyendo dormitorio, baño principal, entrepiso, baño social, salida al fondo y acceso al taller.

Casa para la venta en La Teja con buena distribución y potencial

La propiedad combina ambientes interiores funcionales con espacios exteriores y de apoyo que amplían sus posibilidades de uso. El living comedor funciona como centro de la vivienda, la cocina definida mantiene independencia y conexión práctica con el fondo, y el entrepiso suma un ambiente extra que puede resolverse como segundo dormitorio, escritorio, estar o espacio de guardado.

El fondo en “L”, el garaje con doble portón y el taller posterior son diferenciales importantes dentro de esta casa para la venta en La Teja, especialmente para quienes valoran tener lugar para guardar, trabajar, ampliar o adaptar la propiedad a distintas etapas de vida.

Exterior, frente, retiro y porche

La casa presenta un frente con muro, rejas y portón, generando una primera línea de seguridad y delimitando claramente el retiro hacia la calle. El acceso peatonal se da a través del patio frontal, un espacio funcional que ofrece buen margen para mejorar su estética mediante plantas, macetas o una intervención sencilla que haga más cálida la llegada a la vivienda.

El porche es techado y antecede a la puerta principal, aportando un ingreso resguardado y cómodo para el uso diario. Este sector funciona como transición entre la calle y el interior de la casa, y tiene potencial para convertirse en un acceso más prolijo, verde y atractivo.

Hacia un lateral se ubica el acceso al garaje, que además de la protección del retiro cuenta con portón de chapa, sumando privacidad y resguardo. En conjunto, el frente ofrece una base práctica, con buena presencia desde la calle y posibilidades claras de mejora sin necesidad de grandes intervenciones.

Living comedor

El living comedor cuenta con aproximadamente 19 m² y se presenta como un ambiente amplio, de formato rectangular, con buena posibilidad de distribución para organizar sector de estar y comedor en un mismo espacio. Su ventana hacia el frente aporta luz natural y permite una conexión visual con el retiro de la casa, generando un ambiente principal cómodo y funcional.

El espacio conserva piso de baldosa, que requiere actualización, pero ofrece una base interesante para renovar y potenciar. Desde este ambiente se organiza buena parte de la circulación de la vivienda y se accede al entrepiso, actualmente utilizado como dormitorio, lo que le da al living comedor un rol central dentro de la distribución de la casa.

También se aprecia buena altura interior y cielorraso revestido, lo que ayuda a que el ambiente se perciba despejado y con posibilidades de mejora estética sin modificar su estructura principal.

Cocina definida

La cocina cuenta con aproximadamente 15 m² y se desarrolla en un formato rectangular con distribución en “L”, lo que permite aprovechar bien las superficies de trabajo y mantener una circulación cómoda. Es un ambiente definido, separado del living comedor, con conexión directa al hall de distribución y también con vínculo hacia otros sectores de la casa, como el baño, el dormitorio y el taller.

Dispone de muebles bajo mesada y aéreos, ofreciendo buena capacidad de guardado para el uso diario. Cuenta además con ventana y puerta con salida al patio/fondo, lo que aporta ventilación natural y facilita la conexión con el exterior, un punto práctico para el funcionamiento cotidiano de la vivienda.

Por sus dimensiones y ubicación dentro de la distribución, es una cocina funcional, con margen para actualizar terminaciones y potenciarla sin perder su carácter independiente.

Dormitorio principal

El dormitorio principal cuenta con aproximadamente 12 m² y presenta una forma rectangular, cómoda para organizar una cama matrimonial junto con mobiliario de apoyo. Se conecta tanto con el living comedor como con la cocina, lo que lo integra de manera práctica a la circulación interna de la vivienda.

El ambiente cuenta con piso de moquete y revestimiento de madera en uno de sus muros, además de espacio de guardado superior, elementos que pueden mantenerse o actualizarse según el estilo buscado. Dispone de abertura que aporta ventilación y permite cierta entrada de luz natural, manteniendo un carácter más reservado dentro de la casa.

Por sus dimensiones y ubicación, funciona como dormitorio principal, aunque también podría adaptarse a otros usos si se prioriza una redistribución futura.

Entrepiso

El entrepiso cuenta con aproximadamente 8 m² y se accede desde el living comedor mediante escalera, integrándose como un espacio adicional que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. Actualmente funciona como dormitorio, aunque por sus características también puede adaptarse como escritorio, estar íntimo, espacio de guardado o cuarto auxiliar.

Tiene ventana hacia el frente, lo que suma entrada de luz natural y ventilación. Presenta piso de madera con moquete y una distribución simple, fácil de acondicionar según la necesidad de quien lo habite. Es un ambiente que aporta flexibilidad, especialmente para quienes buscan una casa compacta pero con un espacio extra para trabajar, dormir o resolver guardado.

Baño principal

El baño principal cuenta con aproximadamente 4 m² y se ubica con acceso desde el living comedor, resultando práctico para el uso cotidiano de la vivienda. Fue reciclado y presenta revestimiento cerámico, artefactos actualizados y ducha, lo que permite contar con un baño completo ya funcional dentro de una casa que ofrece margen para seguir modernizando otros sectores.

Su distribución es compacta, pero bien resuelta, con sector de lavabo, sanitario y ducha independiente. Este reciclaje reciente suma valor concreto a la propiedad, especialmente considerando que los baños suelen ser uno de los puntos más importantes al evaluar una casa para actualizar.

Baño social

La casa cuenta además con un segundo baño social de aproximadamente 2,5 m², también con revestimiento cerámico. No dispone de ducha, por lo que funciona principalmente como baño de apoyo para el uso diario o para visitas.

Este segundo baño aporta comodidad y funcionalidad a la distribución, evitando depender de un único servicio y haciendo más práctico el uso de la vivienda, especialmente si se aprovecha el entrepiso como segundo dormitorio o escritorio.

Venta de casa en La Teja Montevideo con fondo, garaje y taller

Uno de los puntos más atractivos de esta venta de casa en La Teja Montevideo es la presencia de espacios complementarios que suman posibilidades reales de uso. El fondo, el garaje y el taller permiten pensar la propiedad no solo como vivienda, sino también como una casa con capacidad de crecimiento, guardado, trabajo o mejora progresiva.

Fondo / patio posterior

La casa cuenta con fondo abierto, con presencia de verde y una disposición en “L”, lo que le da un uso más flexible que un patio lineal tradicional. Se accede tanto desde la cocina como de forma directa desde el garaje, generando una circulación práctica y una independencia interesante respecto al interior de la vivienda.

Este acceso desde el garaje le suma valor, porque permite pensar el fondo no solo como espacio exterior de uso diario, sino también como un sector con potencial propio. Puede proyectarse para construir un parrillero, generar un área de disfrute al aire libre, sumar un espacio de servicio o incluso evaluar una ampliación hacia el fondo, según las necesidades del comprador.

Actualmente requiere acondicionamiento, pero ofrece una base atractiva para quienes buscan una casa con margen de crecimiento y posibilidades reales de mejora.

Garaje

El garaje cuenta con aproximadamente 39 m² y permite guardar un vehículo, además de ofrecer espacio adicional para motos, bicicletas, herramientas o elementos de uso diario. Tiene piso de hormigón y techo liviano, con una estructura funcional que puede adaptarse a distintos usos según la necesidad del comprador.

Cuenta con dos portones de chapa: uno hacia la calle y otro hacia el fondo. Esta doble circulación es un diferencial importante, porque permite acceder directamente al fondo sin pasar por el interior de la casa, generando independencia y mayor practicidad para posibles usos de servicio, depósito, taller o espacio de trabajo.

Si bien requiere acondicionamiento, su metraje y conexión directa con el exterior le dan mucho potencial, tanto para uso familiar como para quienes necesiten un área complementaria para guardado, herramientas o actividad laboral liviana.

Taller

El taller cuenta con aproximadamente 22 m² y se ubica hacia el sector posterior de la vivienda, con acceso desde la cocina. Tiene piso de hormigón, techo liviano y ventanas orientadas hacia el fondo, lo que le aporta ventilación y una conexión directa con el área exterior.

Es un ambiente amplio y versátil, que actualmente funciona como espacio complementario de la casa y ofrece varias posibilidades de uso: taller, depósito, lavadero, espacio de trabajo, guardado o incluso como punto de partida para una futura ampliación, según el proyecto del comprador.

Por su metraje y ubicación, suma valor especialmente para quienes necesitan un área independiente de apoyo dentro del mismo padrón, ya sea para actividades laborales livianas, almacenamiento o para reorganizar la vivienda con mayor funcionalidad.

Casa a la venta en La Teja en zona barrial y conectada

Esta casa a la venta en La Teja se encuentra en una zona barrial, tranquila y familiar, con una dinámica práctica para la vida diaria. A una cuadra cuenta con parada de ómnibus, y a dos cuadras se encuentran escuela, liceo y jardín de niños, lo que la vuelve especialmente cómoda para familias o para quienes valoran tener servicios educativos cerca.

La ubicación también ofrece buena conexión por su cercanía a Avenida Carlos María Ramírez y Ruta 1, dos referencias importantes para la movilidad dentro de Montevideo y hacia otros puntos de la ciudad. Es una zona que combina vida de barrio, servicios próximos y accesibilidad, cualidades importantes para quienes buscan comprar una casa en Montevideo con buen equilibrio entre precio, ubicación y potencial.

Para coordinar una visita o ampliar información, comunicarse con la asesora Daniela Sosa.