Terreno con Casa en Venta en Prado Norte

Descripción

Ubicado en la calle Gral. Hornos, entre Raffo y Esmeralda, este terreno en venta en Prado Norte representa una excelente oportunidad para familias e inversores con visión a futuro. Con un terreno de 325 m² y una construcción de 61 m² a reciclar, este inmueble ofrece un enorme potencial de remodelación y expansión.

La construcción actual cuenta con 2 dormitorios, baño y cocina, acompañada de un amplio fondo con galpón. Aunque, es una construcción que necesita un gran reciclaje, su precio accesible de U$S 65.000 la convierte en una inversión ideal con alto potencial de plusvalía.

Ventajas de Invertir en Esta Propiedad en Prado Norte

Potencial de Remodelación y Personalización: Ideal para inversores y familias que desean diseñar y construir su hogar desde cero, adaptándolo a sus necesidades y gustos.

Terreno Amplio con Posibilidades de Expansión: El generoso terreno de 325 m² ofrece múltiples opciones para desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios. Este espacio es particularmente atractivo para inversores que consideran la creación de un conjunto de viviendas, ya sea para venta o alquiler, maximizando así el retorno sobre la inversión.

Ubicación Estratégica: Situado en el creciente barrio de Prado Norte, este inmueble no solo ofrece un entorno familiar y seguro, ideal para quienes buscan establecerse en la zona, sino que también representa una inversión sólida con perspectivas de apreciación a futuro.

Precio Atractivo con Potencial de Plusvalía: Dado su estado actual, esta propiedad se ofrece a un precio sumamente competitivo, representando una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con un alto margen de mejora y potencial de revalorización en corto y largo plazo.

Consideraciones Importantes

Es importante tener en cuenta que, aunque la propiedad tiene un gran potencial, se requiere una inversión en renovaciones y mejoras para maximizar su valor.

Además, a propiedad en venta en Gral. Hornos tiene una situación que impide su acceso a préstamo hipotecario. El precio de venta se basa principalmente en el valor del terreno, ya que la edificación es considerada precaria. Aunque tiene toda la documentación en regla y planos aprobados, al solicitar un crédito recientemente para su compra, surgió que la Intendencia tiene previsto un retiro de 4 metros desde 1928, lo cual afectaría una parte importante de la construcción existente. Debido a esto, el banco, que toma como garantía la propiedad, no puede cubrir el monto solicitado.

Este retiro hace que la propiedad sea ideal para inversionistas que deseen construir desde cero, ya que al planificar la construcción se puede prever el retiro requerido. Los propietarios están gestionando el levantamiento del retiro, dado que Gral. Hornos es una calle de baja circulación, y el retiro nunca ha sido aplicado en casi 100 años.

La compra se puede realizar al contado, con toda la documentación en regla, o existe la opción de una financiación directa a través de una promesa de compraventa con pago inicial y cuotas.

Lo Especial de Esta Propiedad…

Lo que hace especial a esta propiedad es su gran potencial para aquellos con la visión y el deseo de transformar un inmueble bien ubicado en un hogar personalizado o en un proyecto inmobiliario rentable, todo por un precio de solo U$S 65.000.

Te invito a que lo visites para que puedas comprobar su potencial por ti mismo. Estoy disponible para mostrarte la propiedad las veces que sea necesario, para que tomes la mejor decisión.

Esta es una oportunidad única por su precio y ubicación. ¡Contáctame ahora para agendar una visita a esta interesante propiedad! Mi nombre es Florencia y me puedes llamar al 091 550 000. ¡No te lo pierdas!