Duplex en Venta en Malvin 2 dormitorios

Descripción

Este dúplex en Malvín se distingue por su ubicación privilegiada a una cuadra de la playa, su diseño espacioso y su luminosidad natural. Con un precio de solo U$S 345.000 dólares, es perfecto para quienes buscan calidad de vida cerca del mar, listo para habitar y disfrutar.

El Barrio Malvin

Ubicado en la costa este de Montevideo, Malvín es un barrio que combina a la perfección la tranquilidad residencial con la comodidad de la vida urbana. Conocido por sus amplias zonas verdes, avenidas arboladas y una impresionante vista al Río de la Plata, Malvín ofrece un entorno ideal para familias, profesionales y todos aquellos que buscan un lugar que equilibre serenidad y accesibilidad.

El barrio cuenta con una rica oferta de servicios que incluyen supermercados, centros educativos, y una variedad de restaurantes y cafeterías que aportan vida y dinamismo a la zona. Además, la Rambla de Malvín es un punto icónico donde los residentes disfrutan de caminatas, deportes al aire libre y espectaculares puestas de sol. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al centro de la ciudad y a otros puntos importantes, lo que convierte a Malvín en un lugar privilegiado para quienes buscan calidad de vida y conveniencia.

Características del Dúplex en Venta en Malvin

• Superficie total: 135 m²
• Superficie construida: 102 m²
• Dormitorios: 2
• Baño: 1
• Garaje: 1
• Jardín al frente: 80 m²

El Duplex en Venta

Esta destacada propiedad se encuentra en una esquina privilegiada, sobre la calle Mahoma esquina Asturias, a tan solo una cuadra de la icónica playa de Malvín, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar del entorno costero. Se trata de un dúplex con 102 m² construidos sobre un terreno de 135 m² totales, que ofrece una combinación perfecta entre espacio, funcionalidad y ubicación estratégica.

La casa es una propiedad horizontal de dos pisos que aprovecha al máximo cada rincón. La planta baja, con 51 m², cuenta con un patio interno de 5 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La planta alta mantiene la misma superficie construida de 51m² y se complementa con dos balcones de 5 y 3 m², perfectos para relajarse y disfrutar de la brisa marina. Esta propiedad cuenta con dos dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad, haciendo de este dúplex una opción ideal para familias o parejas que buscan vivir cerca del mar en un ambiente confortable.

PLANTA BAJA

Jardín al frente

El Jardín al frente de esta propiedad es un espacio generoso de casi 80 m² que aporta una bienvenida cálida y funcional. Con acceso principal a través de un portón por la calle Mahoma, este espacio exterior no solo embellece la fachada de la casa, sino que también ofrece versatilidad y uso práctico. El acceso al garaje por la calle Asturias complementa la comodidad de esta área, permitiendo un fácil ingreso y salida de vehículos.

Este patio cuenta con un camino de entrada pavimentado que guía hacia la puerta principal y un área de césped bien mantenida que rodea la propiedad, ideal para decorar con plantas, flores o incluso aprovechar para actividades al aire libre. Las rejas y la estructura perimetral brindan seguridad y privacidad, manteniendo una conexión visual con el entorno urbano.

El diseño de este patio permite a los residentes disfrutar de un espacio exterior amplio que puede adaptarse a diferentes usos, ya sea como zona recreativa, espacio para reuniones familiares o simplemente un lugar para relajarse al aire libre, haciendo de esta propiedad una opción que combina estilo y funcionalidad.

Sala Comedor y Hall de Acceso

La sala comedor de este dúplex se extiende en un espacio de 20 m², proporcionando un ambiente amplio y acogedor, ideal para reuniones familiares y momentos de relajación. Uno de los aspectos más destacados de esta sala es su chimenea, que añade un toque cálido y tradicional, haciendo de este espacio el corazón de la casa durante las estaciones más frescas. Las grandes ventanas orientadas al norte y oeste permiten la entrada de abundante luz natural durante el día, creando un ambiente luminoso y agradable. Esta orientación también favorece la ventilación y una sensación de amplitud que resalta el parquet de madera, aportando un toque elegante y atemporal al espacio.

El hall de acceso, de 9 m², es una extensión funcional y estética de la sala comedor. Este espacio conecta la entrada principal con el resto de la planta baja, dando una primera impresión de amplitud y comodidad. Con pisos de cerámica que combinan estilo y fácil mantenimiento, y elementos decorativos como plantas y un espejo que refleja la luz y crea una mayor percepción de espacio, el hall ofrece una transición fluida hacia la escalera y las demás áreas de la casa.

En conjunto, la sala comedor y el hall de acceso destacan por su diseño funcional y detalles que aportan calidez y elegancia, convirtiéndolos en un espacio perfecto para disfrutar tanto de la vida diaria como de ocasiones especiales.

La cocina

La cocina de esta propiedad se presenta como un espacio amplio de 12 m², perfectamente diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. Su distribución permite un flujo de trabajo eficiente, ideal para quienes disfrutan del arte culinario o simplemente buscan un lugar espacioso para preparar las comidas del día.

Equipada con muebles sencillos sobre y bajo mesada, la cocina proporciona un espacio de almacenamiento práctico que complementa su diseño limpio y ordenado. La mesada oscura contrasta elegantemente con los azulejos blancos de las paredes, añadiendo un toque moderno y acogedor al ambiente. La pileta con grifería monocomando es un detalle que suma a la practicidad, facilitando el uso diario.

Un punto a destacar es el extractor de aire, que contribuye a mantener el ambiente fresco y libre de olores, un aspecto importante en la vida cotidiana. La luz natural que entra a través de las ventanas de bloques de vidrio y la puerta de acceso al patio interior agregan un toque de luminosidad que amplifica la sensación de amplitud y bienestar en la cocina.

Patio Interior

El patio interior al que se accede directamente desde la cocina es un espacio funcional de 5 m² que ofrece múltiples posibilidades para maximizar su uso. Este área es perfecta para destinarla como zona de lavandería, ya que cuenta con una mesada de granito con pileta incorporada, ideal para realizar tareas de lavado a mano y organizar los elementos de limpieza.

Las paredes blancas del patio contribuyen a reflejar la luz y crear un ambiente luminoso, lo que facilita el trabajo en este espacio durante el día. Además, es un espacio donde puedes colgar la ropa, lo que lo convierte en un sitio práctico para el secado natural de las prendas, aprovechando la ventilación de la zona.

Este patio interior es una extensión útil de la cocina y representa un recurso valioso para mantener la casa ordenada y funcional, permitiendo a los residentes realizar tareas cotidianas con comodidad y eficiencia.

El Garaje

El garaje de esta propiedad es un espacio funcional y amplio de 18 m², con acceso directo desde la calle Asturias. Su generosa dimensión permite no solo estacionar cómodamente un vehículo, sino que también ofrece la posibilidad de aprovechar el área para otros usos adicionales. Este espacio puede ser utilizado como zona de almacenamiento, taller de bricolaje o incluso como un espacio para guardar equipos deportivos y herramientas de trabajo.

El garaje está diseñado para mantener la practicidad y la organización, contando con iluminación natural que entra por las ventanas de la puerta de acceso, lo que facilita el uso durante el día sin necesidad de luces artificiales. Este detalle mejora la comodidad y hace que el garaje sea un área versátil, perfecta para aquellos que buscan más que un simple estacionamiento, ofreciendo una solución completa para diferentes necesidades del hogar.

PLANTA ALTA

La planta alta de este dúplex se accede mediante una escalera situada en el hall de acceso de la planta baja, que conecta las áreas sociales con los espacios privados de la vivienda. Esta planta superior alberga dos dormitorios amplios con balcones, un baño completo, y un espacioso hall de distribución que añade funcionalidad y confort a la disposición de la casa.

El hall de distribución, con un total de 7 m², es un área bien iluminada gracias a sus ventanas de bloques de vidrio, que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. Este espacio es ideal para colocar un rincón de lectura, con sillones cómodos y plantas que añaden un toque de frescura y vitalidad. La combinación de los elementos decorativos y la iluminación hacen que el hall sea un punto de transición agradable y práctico para acceder a los dormitorios y al baño.

Este diseño no solo optimiza la circulación en la planta alta, sino que también ofrece un área extra que se puede aprovechar para momentos de descanso o como zona de estar adicional. La conexión entre los espacios garantiza un entorno funcional, adaptado a las necesidades de una vida moderna y cómoda.

El Dormitorio Principal

El dormitorio principal de esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio generoso de 25 m² que asegura comodidad y versatilidad. Este ambiente se abre a un balcón de 5 m² orientado al frente de la casa, proporcionando una conexión directa con el exterior y una agradable vista de la esquina de las calles Mahoma y Asturias.

El dormitorio cuenta con amplias ventanas de madera que hacen esquina, permitiendo la entrada de abundante luz natural y creando una atmósfera cálida y acogedora. Las cortinas de enrollar brindan la opción de controlar la luminosidad y garantizar privacidad cuando se desee. Este espacio es ideal para crear un entorno de descanso placentero, con suficiente espacio para incluir mobiliario adicional como sillones o un escritorio de trabajo.

El suelo de parquet aporta un toque de elegancia clásica al dormitorio, complementando su diseño y añadiendo un toque cálido que invita a la relajación. Este dormitorio principal no solo es un lugar de descanso, sino un refugio personal que combina confort y funcionalidad en un espacio privilegiado.

El Segundo dormitorio

El segundo dormitorio de esta propiedad se caracteriza por su amplitud y luminosidad, con un espacio de 18 m² que permite acomodar cómodamente una cama y muebles adicionales. Orientado al oeste, este dormitorio recibe luz natural durante la tarde, creando un ambiente acogedor y cálido.

Uno de sus aspectos más destacados es el acceso a un balcón privado de 3 m², que ofrece vistas hacia la calle Asturias y una perspectiva parcial del mar, brindando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Las ventanas de madera con rejas de seguridad y cortinas de enrollar permiten regular la luz y garantizar privacidad según se necesite.

El suelo de parquet le da un toque de elegancia clásica, complementando el diseño de la casa y haciendo de este dormitorio un espacio ideal tanto para el descanso como para otras actividades cotidianas. Este segundo dormitorio es una combinación perfecta de comodidad y vistas privilegiadas, ideal para aprovechar al máximo la ubicación de la propiedad.

El baño

El baño de esta propiedad es un espacio bien aprovechado de 6 m², que combina funcionalidad y confort. Las paredes revestidas en azulejos de tonos claros aportan un ambiente luminoso y limpio, facilitando su mantenimiento. El baño está equipado con una ducha con mampara de vidrio, lo que no solo optimiza el uso del espacio, sino que también añade un toque moderno al diseño.

Cuenta con un lavamanos y grifería sencilla, junto a un espejo que amplifica la sensación de amplitud. El espacio también incluye un armario empotrado, ideal para almacenar productos de higiene y mantener el orden en la zona.

La presencia de una ventana permite la entrada de luz natural y facilita la circulación de aire, mejorando la funcionalidad general del espacio. Este baño, con su distribución inteligente y detalles prácticos, se adapta perfectamente a las necesidades diarias, ofreciendo un entorno cómodo y bien equipado.

Elementos adicionales de este Duplex en venta en Malvin de 2 dormitorios

Como elemento adicional, la planta alta de este dúplex cuenta con un espacio de almacenamiento de 2 m² ideal para guardar aquellos objetos que no siempre tienen un lugar específico en la casa. Este pequeño pero útil espacio es perfecto para almacenar desde artículos de temporada hasta herramientas y otros enseres, contribuyendo a mantener el orden en el resto de la vivienda.

Con esta área extra, la planta alta se convierte en una solución completa y funcional que permite aprovechar cada rincón del hogar de manera eficiente, asegurando comodidad y practicidad en la vida diaria.

Además, tanto la cañería como la instalación eléctrica han sido renovadas, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y una mayor seguridad para los futuros propietarios. Estas actualizaciones brindan la tranquilidad de contar con una infraestructura moderna, eliminando la necesidad de realizar costosas obras de mantenimiento en el corto plazo.

Una Oportunidad Única

Por su ubicación, estilo y precio de solo $345.000 dólares, este duplex de dos dormitorios es una opción excepcional en Malvin. ¡No te lo pierdas!

Llama ahora al 091 550 000 para organizar una visita y comprobar por ti mismo su potencial. Mi nombre es Florencia y estoy aquí para ayudarte a tomar la mejor decisión. ¡Te espero!

¡Otro dato importante!, esta propiedad acepta financiación bancaria, facilitando así el proceso de adquisición y ampliando las opciones para quienes buscan concretar la compra con respaldo financiero.

¡No dejes pasar la oportunidad de descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer de cerca este espacio único.